渋谷区の不動産会社 ベスト・オブ・ラック株式会社 小栁です。
本日は 港区赤坂七丁目に建つ
【オープンレジデンス赤坂テラス 1階 地下1階 メゾネットタイプ 6,740万円】
のご紹介です。
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩11分
都心の利便性を享受できる立地条件に加えて
赤坂七丁目の閑静な住環境の保たれたエリア
に佇む低層マンションの一室です。
現在 賃貸中のお部屋ですが、現賃借人は 2022年12月19日
に退去のご予定です。
みなさまの居住用（実需）のご検討として 住宅ローンのご相談も
もちろん可能です。
投資用としてのご検討では
周辺相場賃料に照らし合わせますと
月額賃料 250,000円程度が期待できます。
この場合の想定表面利回りは 4.45% となります。
さらに こちらのマンションのある港区赤坂周辺では
赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業
（新日鉄興和不動産株式会社 野村不動産株式会社）
『赤坂二・六丁目地区』開発計画 国家戦略特別区域計画認定
（三菱地所株式会社 株式会社TBSホールディングス
東京地下鉄株式会社）
これら再開発計画により 周辺環境のさらなる進化に期待が持てます。
お部屋の内見は 現賃借人退去予定の12月19日以降となります。
ご検討よろしくお願いいたします。
お気軽にお問い合わせください。
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オープンレジデンス赤坂テラス 1階 地下1階 メゾネットタイプ・物件概要
価格 6,740万円（非課税）
専有面積 57.69㎡
間取り 2LDK
管理費 月額 9,520円
修繕積立金 月額 10,670円
その他 費用 1,820円
（内訳 町会費 200円 インターネット使用料 1,620円）
築年 2011年9月
※詳細はお問い合わせください。
ベスト・オブ・ラック株式会社
小栁 憲一
フリーダイヤル 0120-555-821
〒150-0011
東京都渋谷区東2-17-15 アイビル3F-B
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