渋谷区の不動産会社 ベスト・オブ・ラック株式会社 小栁 憲一です。
本日は
【渋谷区代官山町 2021年7月竣工 賃貸併用住宅】
7億円 ⇒ 6億8,000万円（価格改定）
のご紹介です。
東急東横線 代官山駅 徒歩6分
東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 ②番出口 徒歩9分（約650m）
JR山手線ほか 渋谷駅新南口 徒歩9分（約650m）
代官山町の南東向きに緩やかな傾斜地に佇む落ち着いた外観の建物です。
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オーナーの自己使用部分 3階 ＋ 4階 ＋ ルーフバルコニー（居宅部分98.78㎡）
に加えて
地下1階部分
店舗 月額賃料 450,000円（別途消費税） 現在賃借人募集中
1階部分
26.39㎡ 月額賃料 132,000円 賃貸中
25.58㎡ 月額賃料 130,000円 賃貸中
2階部分
26.39㎡ 月額賃料 134,000円 賃貸中
26.49㎡ 月額賃料 135,000円 賃貸中
計 6区画です。
具体的には
3階 ＋ 4階の最上階部分 ＋ 地下1階店舗部分を自己使用として
1階 と 2階部分の 4区画を収益物件として運用することが可能です。
すべての区画 全6区画を収益物件として運用することももちろん可能です。
大和ハウス工業株式会社施工による 鉄骨・鉄筋コンクリート造 地下1階付4階建
の建物は 竣工からまだ日も浅く 外観 外構 居室内の諸設備
いずれも 使用感の少ない良好な状態が維持されております。
ぜひ実際の建物をご覧ください。
事前のご予約にて 最上階のオーナーの自己使用部分のご内見を承ります。
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渋谷区代官山町 賃貸併用住宅
ご内見のご要望 お問合わせは
FREE CALL 0120-555-821
または
メール k-koyanagi@bestofluck.jp
までお気軽にご連絡ください
渋谷区代官山町 賃貸併用住宅 物件概要
間取り：1LDK ＋ 1K 4区画 ＋ 店舗 1区画
所在地：東京都渋谷区代官山町8番20（住居表示）
交通：東急東横線 代官山駅 徒歩6分
東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分
JR山手線 ほか 渋谷駅新南口 徒歩9分
権利形態：所有権
土地面積：158.34㎡ ほか 22.90㎡（私道持分 2/3）
建物面積：351.27㎡（登記簿）
築年月：2021年7月
取引態様：媒介
※家具 調度品は売買の対象外です。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※現況の賃料 及び 募集中の賃料は将来に渡って保証されるものではありません。
※その他 詳細はお問合わせください。
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ベスト・オブ・ラック株式会社
小栁 憲一
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みなさまのご要望に応じて最善のご提案をいたします。
よろしくお願いいたします。